+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Вопросы к продавцу квартиры

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Вопросы к продавцу квартиры

Какие вопросы задать риэлтору при первой встрече в разных ситуациях: при покупке и продаже квартиры, на вторичном рынке, список и важные разъяснения. В прошлой статье вы узнали как выбрать риэлтора и как выбрать агентство недвижимости для продажи и покупки квартиры. Предоставляю список вопросов, которые нужно задавать риэлтору при первой встрече при продаже квартиры или дома от собственника. Каждый вопрос важен и от ответа на него зависит стоит ли вам обращать внимание на эту квартиру или не теряя времени продолжать подыскивать другую.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Для того чтобы быть полностью уверенным в законности планирующейся сделки, нужно вести личные переговоры с прямым собственником квартиры и убедиться в его реальном желании её продать.

Что спросить у продавца квартиры

Какие вопросы задать риэлтору при первой встрече в разных ситуациях: при покупке и продаже квартиры, на вторичном рынке, список и важные разъяснения. В прошлой статье вы узнали как выбрать риэлтора и как выбрать агентство недвижимости для продажи и покупки квартиры.

Предоставляю список вопросов, которые нужно задавать риэлтору при первой встрече при продаже квартиры или дома от собственника. Каждый вопрос важен и от ответа на него зависит стоит ли вам обращать внимание на эту квартиру или не теряя времени продолжать подыскивать другую. В собственности ли у продавца реализуемое жилье?

Вопрос важный и должен быть задан в первую очередь, так как служебное жилье еще не редкость на рынке недвижимости. Основание приобретения права собственности продавцом? Оснований получения объекта недвижимости в собственность немного, но от того, каким образом человек приобрел квартиру, зависит купите вы ее или нет.

Например, если квартира приватизирована, спросите, кто был прописан в ней до момента приватизации. Это важно, так как тот, кто не стал собственником, должен был писать письменный отказ и бумага об этом должна быть на руках у собственника. Второй момент — отказавшийся имеет право пожизненного пользования квартирой.

А вы вряд ли хотели бы себе нежданного жильца в новоприобретенное жилье?! Кто собственник -ки и где находятся? Почему на этом останавливаемся? Продавец может уже покинул город и риэлтор действует по доверенности.

В этом случае возникает риск, что собственник откажется в любой момент от сделки на любом ее этапе, а вам это ни к чему. Как долго реализуется жилье на рынке недвижимости? Вы можете и сами предварительно проверить, если владеете навыками прочесывать Интернет на предмет продажи объектов недвижимости. Но задать его стоит, чтобы выяснить причины долгой продажи, например:.

Выяснив причину длительной продажи, у вас появится возможность получить хороший торг, если вы знаете, как грамотно торговаться. Чаще всего многоквартирные дома обслуживают управляющие компании, что не всегда приводит к качественному содержанию дома, но не обходится и без исключений. Спросите, проводился ли капремонт, что именно ремонтировали крышу, подвал или когда он планируется. Не допускайте ошибок большинства покупателей — не ограничивайтесь только интересом к квартире, она не висит в воздухе!

При плохом состоянии подвала вы будете дышать плесенью, как и при протекающей крыше, плюс это дополнительные расходы на будущие ремонты подъездов и крыш. Количество прописанных, проживают ли они в продаваемом помещении? Практика на рынке недвижимости сложилась по-разному: в городах федерального значения продают квартиры с прописанными бывшими собственниками, т.

В остальных же населенных пунктах, сначала выписываются, потом продают, то есть на сделку идут, когда из жилья выпишутся все собственники и не собственники. Находится ли квартиры в залоге? Следует сразу выяснить этот вопрос, т. Сколько лет квартира в собственности у продавца? Среди собственников есть несовершеннолетние малолетние дети? Сделка купли-продажи может проходить очень быстро, если обстоятельства и бумаги этому способствуют.

Однако, как и в жизни, не всегда бывает все так просто. Поэтому вам решать, согласны ли вы, терпит ли время и т. Альтернативная или прямая продажа? Если вы не знаете, то этот то случай, когда продавец реализует свое жилье, взамен покупая другое в этом же или ином городе. Сделка купли-продажи по продаже и покупке новой квартиры проходит в один день.

Это значит, что вы познакомитесь еще и с продавцами, у которых будет покупать квартиру ваш продавец. Это так же значит, что все проблемы, которые возникнут между ними отразятся на вас и времени, которое вы потратите на приобретение понравившегося объекта недвижимости.

Сегодня вы узнали, какие вопросы нужно задать риэлтору при при первой встрече при покупке квартиры или дома, о рисках и подводных камнях выбора жилья, получили основной список вопросов.

Skip to content Видеокурс Сервисы Специалисты. Search for:. Автор Антон Величко На чтение 5 мин. Просмотров 3. Опубликовано Антон Величко. Опыт работы специалистом по недвижимости 3 года, автор проекта.

Уверен, что положительный опыт должен жить! Подробнее о нас на странице "Наша команда". Добавить комментарий Отменить ответ. Больше интересного. Риски покупки квартиры с несовершеннолетними собственниками. Риски покупки приватизированной квартиры. Риски покупки квартиры с самовольной перепланировкой. Риски приобретения квартиры собственности менее 3 лет. Риски покупки квартиры с обременением. Договор дарения и риски при покупке квартиры.

Наша команда О проекте Контакты Все статьи.

Покупка квартиры: какие вопросы нужно задавать продавцу?

Итак, если вы задумали купить квартиру , выбор вариантов начнется с переговоров с продавцами или риэлторами, представляющими их интересы. И в какой-то момент вас пригласят на осмотр квартиры. Далее предлагаю вашему вниманию список важнейших вопросов, которые необходимо задать при осмотре, чтобы определить, будете ли вы рассматривать эту квартиру в дальнейшем, или она вам не подходит по каким-то причинам, в т. Вопрос 1. Правоустанавливающие документы.

Какие вопросы задавать при покупке квартиры или жилого дома

Просто задайте продавцу указанные вопросы, если хотите сэкономить время, деньги, нервы. Такие сделки требуют повышенного внимания. Имущество может быть арестовано или служит гарантией возврата займа.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАКИЕ ВОПРОСЫ ЗАДАТЬ СОБСТВЕННИКУ НЕДВИЖИМОСТИ - РУБРИКА ВОПРОС РИЕЛТОРУ- АН ЛЮБИМЫЙ ГОРОД

Если на глаз вы не можете определить, делали в квартире перепланировку или нет, попросите у продавца технический паспорт. Сверьте по нему, расходится ли реальное состояние квартиры с тем, что написано на бумаге.

Какие вопросы задают риэлторы продавцам собственникам квартиры, основные важные сведения, которые необходимо выяснить у владельца жилья перед тем, как назначить встречу с потенциальным клиентом на объекте недвижимости.

Это стоит знать! На хитрого продавца, который хочет выдавить максимум денег из своей недвижимости, найдется информированный покупатель, который желает платить справедливую цену и умеет определять истинную стоимость жилья.

Осмотр квартиры: что спросить у продавца?

Приобретение жилья — ответственное и важное мероприятие для каждой семьи. Чтобы впоследствии не столкнуться с непредвиденными проблемами, перед сделкой необходимо собрать максимум информации как о самом объекте, так и о продавце. Не будем здесь рассматривать вопросы, связанные с подбором вариантов и торгом по цене. Исходим из того, что желаемый вариант выбран, и необходимо максимально исключить риск обмана или сокрытия информации продавцом. Жильё на вторичном рынке имеет ряд преимуществ по сравнению с новостройками.

Розетки можно перенести, обои переклеить, перепланировку узаконить. Профессиональные риелторы страхуют ответственность перед клиентами. Если из-за ошибки риелтора сделка будет признана недействительной, страховая компания возместит материальный ущерб.

15 вопросов, которые стоит задать перед покупкой квартиры

Это значит, что есть человек, который будет заниматься сделкой на профессиональном уровне. Цена определяется только рынком, очень мало вероятно ,что хозяин даст вам скидку только потому, что у него нет агента. На практике часто бывает ровно наоборот: если продажей занялся сам хозяин, то это может быть знаком неадекватности человека. В любом случае, вам важно знать с кем вы имеете дело. Парадокс заключается в том, что многие агенты-одиночки, работающие без агентств и ставящие объявления от имени частного лица, скрывают этот факт.

Семь вопросов, которые надо задавать при поиске квартиры

Стоимость обучения была удержана из заработной платы по заявлению работника, но организация пока не рассчиталась с учреждением образования, аттестат работником не получен. Также была удержана стоимость спецодежды из заработной платы работника без его согласия. Сейчас работник подал заявление. Видное МО) Вышел на пенсию, столкнулся с Пенсионным фондом г. Видное МО и обомлел.

Продолжительность:

Какие вопросы обычно задают риэлторы собственнику по телефону

Благодарю Молодострой в лице юриста Артёма Александровича за консультацию. Мой вопрос был по разделу ипотечной квартиры. Отмечу, что не каждый случайный юрист разбирается в этой теме, Молодострой специализируется в первую очередь на. Консультация по телефону была не один раз, все беслпатно и ответ я получил полный.

Есть трудовой договор, на основании которого иностранному гражданину можно оформить регистрацию на год. Почему компания теперь не делает .

Но незнание не освобождает от ответственности, потому важно обращаться не только тогда, когда нужна помощь юриста, а и за консультацией. Многие юристы предпочитают начинать работу с клиентом в онлайн-формате. Кроме того, онлайн консультации доступны бесплатно круглосуточно, потому занятой человек может узнать, как решается его проблема в любое время дня или ночи, да и выходные не являются исключением.

Также здесь указана их специализация. Пользователь имеет возможность ознакомиться с анкетой юриста, посетить его персональную страничку, увидеть место и стаж работы, образование, а также другие детали, которые помогут в выборе.

Новости в мире Как отмечает Кунцевская межрайонная прокуратура, инцидент произошел 7 декабря 2017 года в мировом суде, который рассматривал дело об административном правонарушении. Адвокат Денис Лисенков О проекте Юридическим лицам Физическим лицам Вопрос юристу Юридическая Помощь Контакты г.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какие вопросы стоить задать себе при покупке квартиры? Юридическая консультация.
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Евграф

    Доброго времени суток! Не вижу условия использования информации. Можно ли копировать написанный вами текст на свой сайт, если ставить ссылку на эту страницу?

  2. Олег

    Извините если не туда, но как с админом сайта связаться?

  3. Прохор

    Весьма любопытный топик

  4. Федосья

    Неплохо пишите, успехов в дальнейшем